İş ortaklığında ortakların sağlaması gereken iş hacmi değeri nasıl bulunur?
![]() |
|
| KAMU İHALE KURUL KARARI | |
- Published in KİK KARARLARI, YAPIM AŞIRI DÜŞÜK
7161 Sayılı Kanunun 32. Maddesiyle 4735 Sayılı Kanuna Geçici 4. Madde Eklenmiştir.
MADDE 32- 5/1/2002 tarihli ve 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanununa aşağıdaki geçici madde eklenmiştir.
“Sözleşmelerin tasfiyesi veya devri
GEÇİCİ MADDE 4- 31/8/2018 tarihinden önce 4734 sayılı Kanuna göre ihalesi yapılan (3 üncü maddesindeki istisnalar dâhil) ve bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla devam eden sözleşmeler, imalat girdilerinin fiyatlarında beklenmeyen artışlar meydana gelmesi nedeniyle, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten sonraki 60 gün içinde yüklenicinin idareye yazılı olarak başvurması kaydıyla, Hazine ve Maliye Bakanlığının görüşü alınarak idarenin onayına bağlı olarak feshedilip tasfiye edilebilir veya devredilebilir. Bu durumda devir alacaklarda ilk ihaledeki şartlar, devir tarihi itibarıyla aranacak olup devirden veya fesihten kaynaklanan kısıtlama ve yaptırımlar uygulanmaz. Yüklenimi ortak girişim tarafından yürütülen sözleşmelerde ortaklar arasında devir veya hisse devirlerinde ilk ihaledeki yeterlik şartları aranmaz. Sözleşmesi feshedilen veya sözleşmeyi devreden yüklenicinin teminatı iade edilir. Bu fıkra kapsamında devredilen sözleşmeler ile bu fıkra kapsamına girmekle birlikte devredilmeyen sözleşmelerde, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten sonraki 60 gün içinde yüklenicinin idareye yazılı olarak başvurması kaydıyla süre uzatımına ilişkin kısıtlama ve şartlara tabi olunmaksızın Hazine ve Maliye Bakanlığının görüşü alınarak idare tarafından süre uzatılabilir.
Sözleşmenin bu madde kapsamında feshedilerek tasfiye edilmesi veya devredilmesi durumunda yüklenici, fesih veya devir tarihine kadar gerçekleştirdiği imalatlar dışında idareden herhangi bir hak talebinde bulunamaz. Yüklenici tarafından, işin idarece uygun görülecek can ve mal güvenliği ile yapı güvenliğine yönelik tedbirlerin alınması şarttır. Bu kapsamda düzenlenecek fesihnamelerden ve devredilecek sözleşmelerden damga vergisi alınmaz.”
- Published in Genel
Kamu İhale Kurumu İadeli Taahhütlü Bildirime Son Verdi
Elektronik Tebligata İlişkin Duyuru
4734 sayılı Kamu İhale Kanununun Ek 1 inci maddesinde ihale sürecinde her türlü bildirimin kısmen veya tamamen, Kurum tarafından oluşturulan Elektronik Kamu Alımları Platformu (EKAP) üzerinden gerçekleştirilebileceği düzenlenmiştir. Bu çerçevede Kurum tarafından itirazen şikâyet başvurularına ilişkin Kamu İhale Kurulu kararlarının idarelere iadeli taahhütlü posta ile gönderilmesinin yanı sıra EKAP üzerinden de bildirim yapılmaya başlanacağı 18 Ocak 2018 tarihli duyuru ile kamuoyuyla paylaşılmış, anılan duyuruda yapılacak ikinci bir duyuru sonrasında Kurul kararlarının idarelere bildiriminin EKAP üzerinden yapılacağı ve bunun dışında herhangi bir bildirimin yapılmayacağı ifade edilmiştir.
4734 sayılı Kamu İhale Kanununun anılan hükmü ve 18 Ocak 2018 tarihli duyuru uyarınca, Kamu İhale Kurulu tarafından alınan uyuşmazlık kararları ile uyuşmazlık kararlarına açılan davalar sonucunda verilen mahkeme kararlarına ilişkin kararlar 17 Ocak 2019 tarihinden itibaren taraflara sadece EKAP üzerinden tebligata çıkarılacak olup, aynı tarih itibariyle zorunlu haller hariç olmak üzere iadeli taahhütlü posta ile tebligat uygulamasına son verilecektir. Elektronik İhale Uygulama Yönetmeliğinin “Bildirim ve tebligat esasları” başlıklı 5’inci maddesinin 2’inci fıkrası uyarınca, tebligatın ilgililere ait EKAP’ta yer alan bildirim kutusuna ulaştığı tarih tebliğ tarihi sayılmaktadır.
Kamuoyuna saygı ile duyurulur.
- Published in Genel
İdarece Açıklanması İstenen Önemli Teklif Bileşenlerinin Dışındaki Giderler İçin Belgelendirme Yapılmasının Gerekli Olmadığı
![]() |
|
| KAMU İHALE KURUL KARARI | |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
- Published in HİZMET AŞIRI DÜŞÜK, KİK KARARLARI
Yaklaşık Maliyet ve Sınır Değere İlişkin Şikayetin 10 Gün İçinde İdareye Yapılması
![]() |
|
| KAMU İHALE KURUL KARARI | |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
- Published in HİZMET AŞIRI DÜŞÜK, KİK KARARLARI
İdareye Geçerli Şikayet Başvurusu Yapılmadan İtirazen Şikayet Başvurusu Yapılamayacağı
![]() |
|
| KAMU İHALE KURUL KARARI | |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
- Published in HİZMET AŞIRI DÜŞÜK, KİK KARARLARI
Aşırı Düşük Teklif
“Aşırı düşük teklif” müessesesi hakkında uluslararası ya da ulusal mevzuatta etraflıca yapılmış bir tanım bulunmamaktadır. 4734 sayılı Kanunun “Aşırı Düşük Teklifler” başlıklı 38 inci maddesinde, yaklaşık maliyet ve diğer tekliflere göre aşırı düşük olan teklif bedelinden bahsedilmektedir. Buradan yola çıkarak herhangi bir istekli tarafından yapılan teklifin aşırı düşük olarak nitelendirilebilmesi için en veri, sunulan teklif fiyatıyla ihale konusu işin yapılması için idare nezdinde tereddüt oluşmasıdır. Bu nedenle ihale aşamasında, sunulan bir teklif fiyatının, imzalanacak kamu ihale sözleşmesinin ifası konusunda duraksamaya yol açması, o teklifin aşırı derecede düşük olduğunu göstermektedir.
4734 Sayılı Kanunun “Yaklaşık Maliyet” başlıklı 9. maddesinde; idarenin mal, hizmet ya da yapım işi ihalesi yapılmadan önce fiyat araştırması yaparak katma değer vergisi hariç olmak üzere yaklaşık maliyet belirleyeceği belirtilmiştir. Devamında yaklaşık maliyetin dayanaklarıyla birlikte hesap cetvelinde gösterilmesi sorumluluğunu da idareye yüklemiştir. Yaklaşık maliyetin isteklilere karşı gizli tutulması, idarenin serbest piyasa koşulları içerisinde gerçekleştirilmesini sağlamak ve kamunun ihtiyaçlarını minimum bedelden karşılamasını sağlamaktır. Ülkemizdeki hukuki düzenleme, duraksama yaratacak bedelin yaklaşık maliyet ve diğer tekliflerle mukayese edilmek suretiyle tespit edilmesi gerektiğini ifade etmektedir. idarelerin hazırladıkları yaklaşık maliyetin piyasa fiyatını yansıttığının kabulü ve isteklilerin de serbestçe rekabet ettikleri varsayımından hareketle, yeterli rekabetin olduğu bir piyasada, bu dengenin dışında sunulan atipik bir teklifin tereddüt yaratmasının kaçınılmaz olduğudur.
Kamu İhale Kanunu (KİK) m.38’e göre, ihale komisyonu verilen teklifleri değerlendirdikten sonra, diğer tekliflere veya idarenin tespit ettiği yaklaşık maliyete göre teklif fiyatı aşırı düşük olanları tespit edecek ve bu teklif sahiplerinden teklifte önemli olduğunu tespit ettiği bileşenler ile ilgili ayrıntıları yazılı olarak isteyecektir. Bu çerçevede Kanun son fıkrasında Kamu İhale Kurumu’na, ihale konusu işin türü, niteliği ve yaklaşık maliyeti ile ihale edilme usulüne göre aşırı düşük tekliflerin tespiti, değerlendirilmesi ve ekonomik açıdan en avantajlı teklifin belirlenmesi amacıyla, a) sınır değerler ve sorgulama kriterleri belirleme, b) ihalenin yukarıda belirtilen açıklama istenilmeksizin sonuçlandırma, ve c) yaklaşık maliyeti KİK m.8’de öngörülen eşik değerlerin yarısına kadar olan hizmet alımları ile yapım işleri ihalelerinde sınır değerin altında olan tekliflerin bu maddede öngörülen açıklama istenilmeksizin reddetme konularında düzenleme yapma yetkisi verilmiştir.
İhale sürecinde belirlenen yaklaşık maliyete göre tekliflerin aşırı düşük olarak kalmasının çeşitli sebepleri bulunmaktadır. Bunlar idareden kaynaklanan sebepler olabileceği gibi isteklilerden kaynaklanan sebepler de olabilir.
İdare tarafından aşırı düşük olarak değerlendirilen her teklif bu nitelikte olmayabilir. İdare tarafından yanlış yaklaşık maliyet hesaplanması bu duruma örnektir. Yanlış yaklaşık maliyet hesabı ihtiyaca uygun maliyetin tam olarak tespit edilememesidir. Ülkemizde bazı durumlarda idarelerin belirlediği birim fiyatların piyasa fiyatından yüksek belirlenerek hazırlanmış ihalelerde, piyasa fiyatına uygun teklifler aşırı düşük olarak nitelendirilebilmektedir.
İsteklilerden kaynaklanan aşırı düşük teklif nedenlerinin en sık karşılaşılanı istekli tarafından idari şartnamenin tanımlanan iş toplamının daha az algılanması ya da yanlış algılanmasıdır. Doğal olarak bu durum isteklinin daha düşük teklif vermesine neden olmaktadır. Bu durum ihaleye konu ihtiyacın tam olarak anlaşılamaması olarak nitelendirilmektedir.
En sık karşılaşılan ikinci aşırı düşük teklif nedeni ise, isteklinin kar elde etmek amacını ikinci plana atarak hareket etmesidir. İstekli bu durumda kar elde etmekten başka saiklerle hareket etmektedir. İş deneyimi elde etmek amacıyla bu tür tekliflerle karşılaşılabilmektedir.
Üçüncü olarak da iflas tehlikesi bulunan isteklinin kamu ihalesini kazanarak iflas takibinden kurtulmak amacıyla olabildiğince düşük teklif sunması örnek olarak verilebilir.
Son olarak iş imkanlarının sınırlı olduğu piyasa koşullarında istekli işçilerini kaybetmemek için çok az bir karla teklifte bulunabilmektedir.
Aşırı düşük teklif savunması istenilmesi idarenin yükümlülükleri arasında bulunmaktadır. Bu savunmanın yapılabilmesi ise teknik ve zorlu bir süreçtir ve mutlaka işinin ehli olan bir uzmandan yardım istenilmesi gerekmektedir.
- Published in MAKALELER
Kamu İdarelerinin Taşınmaz Kiralamalarına İlişkin Genelge
Hazine ye Maliye Bakanligindan:
KAMU IDARELERININ TAŞINMAZ KIRALAMALARINA ILISKiN
GENELGE
Bilindigi uzere, 1 sayili Cumhurba§kanligi Teskilati Hakkinda Cumhurbaskanligi Kararnamesinin 217 nci maddesinin birinci fikrasinin (m) bendi ile “Kamu hareamalarinda etkinlik, etkililik, ekonomiklik ye verimlilik saglamak amaciyla gerekli standartlan tespit etmek ye sinirlamalar koymak; bu hususlarda turn kamu kurum ye kurulu§lan icin uyulmasi zorunlu dtizenlemeleri yapmak ve tedbirleri almak” gorev ye yetkisi Hazine ye Maliye Bakanligma verilmistir. Buna gore; Turk parasi cinsinden, gene/ yonetim kapsamindaki kamu idarelerinin daha Once 4/1/2002 tarihli ye 4734 sayili Kamu ‘hale Kanunu uyannca kiralarm§ oldugu tasinmazlann kira artis orannun belirlenmesinde ye bu idarelerce 4734 sayili Kanuna gore yeni yapilacak tasinmaz kira1amalannda asagida belirtilen esaslara uyulacaktir.
- Daha onceki yillarda kiralannu§ olup da sonraki yillarda kiralantnasina devam edilecek tasinmazlann kira bedeli, Ttirkiye Istatistik Kurumunca arti§m yapilacagi ayda yayimlanan Ttiketici Fiyatlan Endeksinin on iki ayhk ortalamalara gore ytizde degisim oramm ge9meyecek sekilde artinlacaktir. Ancak, soz konusu ytizde degisim oramnm kiralamanin yenilenecegi ayda negatif cikmast halinde kira bedelinde bir degisiklik yapilmayacaktr.
- Sozle§me veya protokollerinde artil yapilmayacagina dair htiktim bulunan kiralamalar ile kira baslangic tarihinden itibaren bir yak kullamm siiresi tamamlanmarnis kiralamalar icin kira artisi yapilmayacaktir.
- Yeni yapilacak ta§mmaz kiralamalarinda sozlesmelere;
- Yilhk kira bedelinin en fazla ucer ayhk (tercihen aylik) esit taksitler halinde ye &Them baslannda odenecegine,
- Bir yillik kullanim siiresi bittikten sonra kiralamaya devam edilmesi halinde kira bedelinde artis yapilacak ise bu artisin; Ttirkiye Istatistik Kurumunca arbsin yapilacagi ayda yayimlanan Ttiketici Fiyatlan Endeksinin on iki aylik ortalamalara gore ytizde degisim oranim asamayacagina,
- (b) bendinde belirtilen ytizde degisim orammn kiralamanin yenilenecegi ayda negatif cikmasi halinde kira bedelinde bir degisiklik yapilmayacagma, 9) Kiralama ile ilgili vergi, resim ye harclann kiraya verene ait olduguna,
- 31/12/1960 tarihli ye 193 sayili Gelir Vergisi Kanununa gore, kira bedelinden vergi tevkifati yapilmasi gereken hallerde; kira bedelinden gelir vergisi ve sair kanuni kesintiler yapildiktan sonra kalan kisminin kiraya verene odenecegine,
- Yakit bedelinin kira bedelinden ayri olaralc kiraci tarafindan kar§ilanacagina, 0 Odemelerin kiraya verenin belirtecegi banka hesabina makbuz kar§iligi yapilacagina, dair hiikiimler konulacaktir.
- Bu Genelge, yayimi tarihinde yururluge girer ye yeni bir dtizenleme yapilrncaya kadar yttriirltikte kahr.
- 8/10/2009 tarihli ye 27370 sayili Resmi Gazetede yayimlanan (2009-1) sayili Kamu idarelerinin Ta§mmaz Kiralamalanna tli§kin Genelge ytiritrItilcten kalchnlmistir. Bilgilerini ve geregini arz/rica ederim.
Dr. Berat ALBAYRAK Hazine ye Maliye Bakam
- Published in Genel
Vekalette yetki bulunmak şartıyla özel ortak pilot ortağı temsilen iş ortaklığı beyannamesini imzalamaya yetkilidir.
![]() |
|
| KAMU İHALE KURUL KARARI | |
|
|||||||||||
- Published in KİK KARARLARI, YAPIM AŞIRI DÜŞÜK
İsteklilerin Açık Düşük Tekliflerini Kamu İhale Genel Tebliğine Uygun Vermelerinin Gerektiği
![]() |
|
| KAMU İHALE KURUL KARARI | |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
- Published in KİK KARARLARI

